El acceso de los jóvenes a la vivienda es uno de los grandes desafíos que afronta el sector inmobiliario. Una misión compleja, pero no imposible. Aedas Homes, promotora de referencia en España, ha seleccionado 10 proyectos de obra nueva que se adaptan a las necesidades y expectativas de la que debe ser la demanda natural del mercado.
“Todas estas promociones tienen unos denominadores comunes que las hacen atractivas para los jóvenes. El principal, unos precios asequibles”, explica Pablo Rodríguez-Losada, director Comercial y de Marketing de Aedas Homes. “Además, ofrecen tipologías perfectas tanto para singles como para parejas sin hijos que acceden a su primera vivienda”, dice.
“Somos conscientes de que estamos ante una problemática social y los actores políticos, financieros e inmobiliarios debemos implicarnos en la solución. Si los jóvenes no tienen acceso a la vivienda, no hay futuro. Los promotores tenemos que proveerles de una casa asequible en propiedad o alquiler”, admite Pablo Rodríguez-Losada, quien recuerda que en 2019 AEDAS Homes vendió el 24,3 % de sus casas a clientes de 18 a 34 años, 5,3 puntos más que en 2018.
Promociones de Aedas Homes para jóvenes
• Jardines Hacienda Rosario (Sevilla). El segundo edificio de Aedas Homes en este gran proyecto residencial, La Danza, acoge 142 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con impresionantes zonas comunes de más de 37.000 m2 con canchas polideportivas, pistas de pádel, piscinas, club social, circuito de running y más. ¿Los precios? A partir de 128.650 € con garaje y trastero.
• Tovar (Mairena del Aljarafe, Sevilla). Este conjunto de viviendas está integrado por un centenar de inmuebles de 2, 3 y 4 con zonas comunes -piscinas, espacio de juegos para niños, sala comunitaria y jardines- y precios desde 154.670 € con garaje y trastero. Es todo un oasis residencial asequible a 10 minutos de Sevilla -conexión directa en coche, autobús y tren-.
Compromiso y responsabilidad social
Pablo Rodríguez-Losada asegura que facilitar vivienda a los jóvenes es “un compromiso y una responsabilidad social” para Aedas Homes: “Desde siempre hemos trabajado en esta dirección. ¿Cómo? Elaborando estudios, que nos ayudan a tener un conocimiento superior del mercado para dar respuesta a esta demanda; explorando vías de financiación alternativas con bancos y administraciones para facilitar el acceso al crédito; o proponiendo fórmulas de colaboración público-privada enfocadas a la cesión de suelo para hacer vivienda accesible”.
Sobre el mercado crediticio, el director Comercial y de Marketing recuerda que actualmente la banca ofrece “las mejores condiciones de financiación de la historia, tanto a tipo de interés fijo como variable, y todo indica que esta coyuntura se prolongará en el tiempo”. “Teniendo en cuenta este bajo coste de las hipotecas, la compra de una vivienda representa hoy también una oportunidad única de ahorro para los jóvenes”, concluye Pablo Rodríguez-Losada.
Acerca de Aedas Homes
La promotora Aedas Homes debutó en el parqué de la Bolsa de Madrid el 20 de octubre de 2017 con una capitalización bursátil superior a los 1.500 millones de euros y es un referente del sector a nivel nacional. La compañía juega un papel destacado en la nueva etapa del sector inmobiliario, un ciclo que está marcado por la profesionalidad y el rigor.
Aedas Homes ha puesto ya en comercialización más de 7.000 viviendas en toda España y dispone de una cartera de suelo residencial finalista de 1,9 millones de metros cuadrados (el banco de suelo de mayor calidad de España, según los analistas). Una superficie para desarrollar más de 15.500 viviendas en las áreas clave del país y su entorno, tanto a nivel inmobiliario como económico: Centro, Cataluña, Levante y Baleares, Andalucía y Costa del Sol.
